有两种情况:

1，新购房未装修且近期不准备装修入住的. 在你办理收楼手续时，就可去物业公司办理空置房缴费手续.

2，已经入住，且已经空置六个月，那么从第七个月起可以按空置房费用缴纳. 注:1.此打折费用只涉及到物业管理费，其它费用都还得照常缴纳(比如暖气费等). 2.必须签订空置房协议(保护双方权益) .

3，需要双方一起抄水电表基数并确认签字(如在空置房期间读数有变化，业主需全额缴纳物业管理费并承担违约责任)以上回答希望对你有用.