产权共有指的是房屋的产权不是单独划归某一个人的，而是有两个以上的产权人共有，这里的共有产权房指的就是房屋产权归当地政府和购房者个人共有。

这种房屋类型的出现市政府让渡部分土地收益，修建出来的房子主要是为了解决住房困难人群的问题，所以共有产权房都是以低于市场价的方式销售给符合条件的对象所建的房屋，这类房子只针对符合政府规定的条件的购房群体出售。