所谓建筑物区分所有权之成员权，是指建筑物区分所有人基于一栋建筑物之构造、权利归属及使用上的不可分离的共同关系而产生的，作为区分所有建筑物的一个团体组织的成员而享有的权利与承担的义务。简言之，成员权是区分所有权人行使区分所有权和处理共同事务的表现方式之一，是以组成团体并以构成人员权利义务的方式实现建筑物区分所有权及共同事务管理权。