如果你已经有了自己的房子,还想再修门面做生意,以现在国家对农村土地的管控政策来看,很难。

第一,现在农村实行的是“一户一宅”的规定,国家对农村土地的管理也越来越严格。对农村房子的新建、翻修也开始审查。尤其是一宅一户政策出台以后,每农户名下只能有一套房子,并且宅基地的使用面积不得超过各省的规定,住房都是建在自家的宅基地上,并且要有相关的审批手续才能合法修建。

第二,如果修门面的话,理想的地理位置应该是临近公路,也就是在公路两侧修建。对此《公路安全保护条例》有规定“不因公路边的障碍物遮挡视线而发生交通事故,在公路两侧一定范围内不应有建筑物存在”。也就是说,想要在公路边修建门面,办理相关手续是十分困难的,基本上不会审批,就算有那个能力办理好手续,门面距离公路的距离也有严格的规定。如果门面的地理位置不好,也就失去了它的价值。还不如不修。

第三,如果在农村已经有了宅基地,并且已经满足一家人的使用需求,在这种情况下,尽管你还是农民的身份,尽管还有自己的自留地,也不是说你想修门面就修门面,想修住房就修住房的,要想再次申请新的宅基地基本不可能,想再修一个门面的想法,也仅仅是想法而已了。

总之,一切行为都应该遵守国家的法律法规,只有在法律允许的范围内,你的所作所为才是合法的。要是没有合法手续就私自修建,最终难逃违章建筑的命运,面临的就是强制拆除的后果。