有多方分配。一是，拍卖费用，拍卖公司要拍卖金额的5％收取拍卖费用。还有拍卖的公告费。二是，抵扣诉讼费和执行费。三是，扣除以上两项后，偿还执行申请人的欠款。还有债权人并起诉了的，分配给其他债权人。四是，如果拍卖款还有剩余，返还给原房主。