房子抵押未能供款断尾，就有可能被银行拍卖还债，如果欠款不多，房子价值高，拍卖后支付拍卖手续费，归还银行债务后有余就有可能归还欠债人，但是有多少不好说，余额一般比较悲观，因为拍卖价一般远低于市场价，可能不到市场价的50-70%，拍卖手续费或达到5-10%，所以还能有多少剩呢，更多例子是不足归还银行债务。所以如果无法供款还不如自己想办法卖出还银行钱划算。