小区房子可以住70年。买了小区的新房要办不动产证。办的不动产证上面注有使用期限为70年。这就说明国家规定可以住70年。一个人从20多岁结婚住新房，再住70年就90多岁了。一生就过去了。可见国家规定是很合理的。放心买新房吧！享受一生。