因为锦州是一座小城市。

锦州房价便宜的原因，有多方面，一方面是因为锦州本身就是一个消费水平不高的城市，物价低，房价也很低，另一方面是锦州的开发商知道锦州当地的情况，如果说把房价定的太高的话房子就卖出去了，所以锦州的房价才会很便宜的。