如果是新房，要先把居住的房子卖掉，然后去售楼处看房，交定金，走流程，交首付办贷款，坐等交房。

如果是二手房，同样要先把自己的房子卖掉，通过中介了解同一开发商的在售的二手房，和房东谈价格，谈妥后付款走流程。一般二手房交易流程比新房要快。