改选业委会需要什么条件

需要20%以上业主提出议案，50%以上业主签名同意改选业主委员会，就可以决定业委会改选的事了，包括重新选举成立业主委员会。

业主委员会委员必须符合下列条件：

1、 是本物业管理区域内业主

2、 能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程

3、 有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责

4、 品行端正无劣迹

5、 热心公益事业。

改选业委会需要什么条件

改选业委会须经小区业主总数（以房产证为准，一房一人）和业主住宅总建筑面积（以房产证上建筑面积为准）双过半同意，并报相应社区和相关部门备案，在相应社区和相关部门的参与和指导下，方能进行业委会的改选。